今年以來中國一二線城市出現一波集中的“地王”潮。南京、上海、蘇州等城市頻頻曝出一天誕生數塊“地王”，吸金超過百億元的消息。在2016年不到5個月時間內，中國已經拍出了152宗“地王”，業內人士預計，2016年可能會成為中國“地王年”。
極具諷刺意味的是，中央政府去庫存音猶在耳，“地王”頻出已經成為一種現象，不但蘇州、南京出“地王”，地價超過上海郊區，就是上海本地也因此奮起直追大有雪恥之意。
前幾年很多城市的房地產去庫存壓力非常大，但隨著市場好轉，現在變成了地方政府趁勢加推土地，歸根結底還是因為此舉可以大大增加土地財政，這些城市對房地產的依賴非常大。
當前，一線城市土地稀缺、地價高漲，而三四線城市庫存高、活力不足。相對而言，二線城市的市場和政策環境相對溫和，成為房地產企業角逐拿地的主要戰場。近幾周的土地成交數據顯示，南京、蘇州等二線城市高價地頻出，地價走勢已經開始向一線城市看齊。業內人士稱，二線城市地價非理性上漲，土地市場過熱勢必會進一步催漲房價，未來樓市政策面臨收緊的概率很大。
羊毛不會出在豬身上，“地王”的買單者說到底不是開發商而是老百姓，釋放的市場信號也是扭曲的，國際上有個摩天大樓指數，發明者叫勞倫斯，他發現摩天大樓創紀錄的時刻往往也是經濟危機開始之時，“地王”現象有異曲同工之妙，不可不察（跌？只是短暫的！漲，一定是長久的）。
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