原創｜酒莊號團隊
8月9日晚間，新三板掛牌企業壹玖壹玖（830993.OC，以下簡稱“1919”）發布公告稱，天津潤澤物業管理有限公司以每股72.74元人民幣，認購公司274.95萬股，投資2億元。募集資金用途為補充流動資金，預計明細用途為名酒采購。
其實，在7月9日，1919發布了股票定向發行說明書，擬向天津潤澤物業管理有限公司定向發行股票募集資金不超過2億元，天津潤澤物業背后實際控制人是融創控股集團掌門人孫宏斌。
剛好一個月，隨著此次定增完成，此舉標志著1919D輪融資首個投資人落定，融創中國投資1919的“2億元定向增發+4億元老股轉讓”已全部完成并公告確認。
6億入股1919
股權信息顯示，潤澤物業為天津卓越物業管理有限公司全資子公司，而后者為北京融創控股集團有限公司的股東，持股比例10.39%。天津卓越物業的董事長馬志霞現為融創中國的執行總裁兼首席運營官，融創中國董事會主席孫宏斌擔任天津卓越董事一職。
1919稱，此次募集資金用途為補充流動資金，具體預計為名酒采購。而本輪融資主要有三個目的，首先是優化公司的供應鏈，快速布局直供店業務，促進創新，加快公司成長。其次是依托于強大的網絡渠道，在上游酒廠可以形成集采優勢，會進一步降低采購成本，同時降低財務費用，促進公司更好的盈利和現金流沉淀。最后則是增加公司的權益資本，降低負債率，增加公司的風險承受能力。
事實上，1919新零售商業模式成熟，單店盈利能力提升，以及連續11個月盈利，是融創及其他投資人看好1919的主要原因。
據了解，壹玖壹玖酒類平臺科技股份有限公司成立于2010年8月31日，法定代表人為楊凌江，注冊資本1.37億 元，公司大股東為壹玖壹玖集團有限公司，持股比例34.84%，阿里巴巴（中國）網絡技術有限公司持 有該公司28.57%股份。
潤澤物業系天津卓越物業的全資子公司，而后者為北京融創控股集團有限公司持股10.39%的股東，天津卓越物業的董事長馬志霞現為融創中國的執行總裁兼首席運營官。
此次融創注資6億入股1919，這意味著，孫宏斌加速酒業布局。
事實上，這并非孫宏斌首次布局酒類業務。
3207億房產大佬
經過前6個月的謀篇布局，百強房企2021年上半年成績單陸續出爐。
從全國榜單前五排名來看，融創累計實現合同銷售金額3207.6億元，同比增長64%。在上半年銷售額排名第四，銷售面積排名第三，并排名在全國9家市值過千億的房企中。
孫宏斌的融創中國是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，2020年融創中國位列“中國房地產百強企業”第5位。
值得矚目的是，今年上半年融創中國在云南、重慶、青島等城市的房企的銷售中取得了耀眼的成績。在云南俊發高居第一，實現銷售額108.69億元，其以102.6億的業績屈居次席，碧桂園實現銷售58.29億元，位居第三，萬科以微弱的劣勢排名第四。同樣，從重慶從房企2021上半年成績單顯示，融創以126.98億元排名第二，僅次于萬科130.26億元的成交額。而在青島前6月房企銷售榜單中，融創以上半年94.1億元/59.6萬平的銷售業績蟬聯銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍。
事實上，早在2019年，融創在成都會展酒通過此環球融創平臺大舉進軍文旅地產領域。融創在第一梯隊站穩腳跟后，開始思考后半程的謀篇布局，以“地產+”戰略打開未來增長空間，并將業務拓展至更廣的民生及消費領域，如物業服務、文旅、文化、會議會展、醫療康養等產業。
值得關注的是，融創中國創立之初，孫宏斌已跳出當時的格局高瞻遠矚未來，將高端和高品質作為融創建立差異化競爭力，卡位市場，制勝未來的根本。
在融創先后完成了對重慶中渝置地、武漢美聯地產、西安天朗、深圳萊蒙國際、融科智地、海航地產等眾多地產企業的并購或項目收購，其合作領域也越來越廣。
如業界的評價，并購擴張被認為是孫宏斌做得最正確的事。其正確的關鍵在于他對大勢的把握，以及并購合作的創新踐行。
“其實戰略就是選擇，人生就是選擇。”正如多年來，孫宏斌堅持強調的一段話，選擇，要堅決。舍棄，更要堅決。唯如此，才可能做成點事。
這也印證了孫宏斌的理念，“要么不進，要么深耕”，如他的豪放“飲酒”的姿態。
100億入局醬酒
2019年，孫宏斌旗下的融創西南集團以約152.69億元的價格，受讓云南城投旗下成都環球世紀會展旅游集團有限公司以及成都時代環球實業有限公司51%股權。隨后，融創將其更名為“環球融創會展文旅集團”，孫宏斌也由此間接與環球佳釀集團建立了關聯。
其實，融創、環球佳釀、壹玖壹玖這三家企業其實很早前就在展開合作。
2017年4月，鄧鴻從“會展大王”轉身為環球佳釀董事長，并攜手80億資金豪邁進軍白酒行業。在此后的三個月內，環球佳釀幾度出手，先后重組了瀘州國粹酒業、成都臨邛酒業、茅臺鎮一九一五、衡昌燒坊等6家酒企。從四川到貴州，投身醬酒熱潮后持續加碼，遍布在全國最知名的白酒產區。
2017年，鄧鴻與同在環球中心辦公的酒業流通大佬楊陵江達成了共識，并在2018年和他的1919成為了戰略合作關系。2018年，鄧鴻與融創中國董事會主席孫宏斌攜手，合資成立環球融創，彼時兩人“1小時敲定153億交易”成為業界傳奇。
種跡象表明，孫宏斌對于酒類的布局顯然明顯加快了推進速度。
2020年6月，孫宏斌參加了紹興黃酒小鎮開發項目投資合作協議簽約儀式。2021年5月，融創中國擬以資金100億元入局醬酒，并在仁懷簽約，提出3萬噸產能規模。其中，孫宏斌個人擬向衡昌燒坊投資10億元。
如今，融創又以6億入股1919，顯然酒業布局加速。顯然，孫宏斌已全面加強了與酒類板塊的關聯，而其強大的人脈資源與1919強大的供應鏈整合能力，無疑能夠為入股的1919和衡昌燒坊提供強大的賦能。
業內人士表示，在酒水行業，酒文化作為特殊的旅游資源已經受到廣泛關注，融創加速布局酒業板塊，業內對其有更高的期待，因為它代表了中國未來文化、旅游、會展的整合時代。
